今、家若しくはマンションを購入しようか思案中です。その際、どの様な手続き（契約資料）が必要なのか、又購入後どの様な税金が...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

契約（売買契約）に必要なもの
　１　実印および印鑑証明書３通
　２　契約書に添付する印紙（売買金額によるが５万から１０万）
　３　所有権移転登記費用（登録免許税及び司法書士手数料）
　　　ローンを組むなら、さらに抵当権設定登記費用
　４中古住宅を購入するなら契約日での固定資産税按分額

契約では、契約書と重要事項説明書への押印等書面の取り交わしだけでなく、おカネを払う・物件の権利を自分のものにする（登記完了確認）・カギの引き渡しを受ける・諸清算をすべて行う・仲介不動産屋に手数料を支払うのこれらの行為すべてをおこない終了です。

契約後の後日発生事項
　１　１週間くらいであなた宛てに不動産の権利書（所有権登記済み証番号）が司法書士から送られてくると思います。大切なものですから厳重保管すること
　２　税金について・・・翌年、不動産取得税の支払いと以後、毎年固定資産税の納税義務が発生します。

そんなに心配されなくとも、仲介不動産業者がしっかりしていれば、相談に乗ってくれますから安心していい物件を見つけてください。
そのためには、物件を見るだけでなく、周りの環境調査と曜日を変えた見学をお勧めします。

回答者：とくめい (質問から9時間後)
0

質問

回答

回答

回答

回答

回答

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ