ローンの審査が通らないことに対して、
2点気になるところがあります。
(1)住宅ローンを2こ組もうとしている??
通常、自宅に供するための住居に対するローンです。
なので、住宅ローンは1コしか組めないはずです。
リフォームローンとか使途であれば問題ないはず。
(対策)
どうしても、住宅ローンを組むには、
これまでの住宅ローンを含めた1コのローンで組みなおす論理・理屈を
考えた方が良いように思います。
(2)貸し出し限度額を超えている??
・年収に対する返済額比率オーバー
・貸し出し絶対額のオーバー
詳細はよくわかりませんが、現在の住宅ローンをこれまで20年以上滞りなく
返済しているとしたら、貸し出し限度を超過しているかどうかはよくわかりません。
ただ、年収に対する返済額比率上限は600万くらいだと年収の25%程度に設定されている可能性があるのでそこで引っかかっているかもしれません。
(その他)
あと、多分そういうことはないとは思いますが、
クレジットのキャッシングや消費者金融などについて、
家族の誰かが利用している/もしくはその連帯保証人になっていて信用調査でNGが出ているとかですかね。
役に立つかどうか自信がありませんが、
不動産投資がしたくてブログめぐり/自分の住宅ローン時の経験から思いついたことを書きました。ご了承ください。