住宅ローンについて質問です。３８才男性、３４才の妻(専業)と３才の双子がおります。この度マンション購入を考え住宅ローンを...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

今朝のＮＨＫの特集でクレジットカードの焦げ付きを５年以内に２～３回やるとローンが組めないといこことを紹介していました。
正直、住宅ローン以前の段階で手一杯という印象を受けました。

消費税が上がろうと、蓄えもなく住宅ローンを組むのは無謀です。
就学後のお子さんの学費がどれだけかかるか計算に入れていますか？
ローンは一般に年収の５年分が限界といわれています。
返済が苦しくなって途中で家を売却しようとしても数年で資産価値が半減するので借金の山です。

まず、クレジットの借金をなくして、さらに５００万円頭金を用意してからマイホームをお考えください。住宅会社はもうかれば相手が借金で首が回らなくなっても関係ありません。マイホーム取得にどれだけお金がかかるかは実際に進まないと正確にはわからないものです。

たとえば、３０００万円のローンの中には、保証協会、火災保険・地震保険、土地取得税・抵当権設定・登記料金が含まれていますか？
仮に３５年のローンを組むとして銀行の融資はその間に発生する利子も含めて総額３０００万円ということになるので、そのローンで建てられるマイホームは実際土地と住宅建築の費用合わせてせいぜい２３００～２５００万円ぐらいです。
さらに、家を建てた場合、そこで使う家具、装飾品などが１００~２００万円程度はかかるはずです。
頭金０ではとても怖くて踏み出せないと思いますが。
頭金５００万円貯まらなければ、マイホームは考えないことです。

回答者：借金地獄 (質問から51分後)
0

質問

回答

回答

回答

回答

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ