ヤフオクと不動産所得と、給料の関係・・税金について教えてください。先日税務調査ということで税務署の方が来ました。普通に...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

税務署の人が不動産所得がある人は1円でも申告しないといけないと言ったのですか？
もしそうであればその職員は条文を理解できていないということですね。
給与・退職所得しかない人がそれ以外の収入が２０万円以下である場合には申告しなくていいということですので
ヤフオクと不動産収入が合わせて２０万円以下であれば申告不要です。
（参考までに同族会社からの不動産収入の場合には20万円以下の規定の適用はありません）

ただ質問者さんの場合は不動産収入が80万円で20万円を超えているので申告が必要です。
更に、不動産所得で損失がでた場合、一定の金額を損益通算することが出来給与で支払った税金が戻ってきますので質問者さんの場合、きちんと申告したほうがお得だと思います。

生活に必要でない資産の売却をした場合には譲渡所得（総合課税）です。
収入ー（取得費＋譲渡費用）＝譲渡益（ここから特別控除５０万円控除できます）
取得費が分からない場合には収入×５％で計算します。
保有していた年数により長期のものであれば５０万控除後の所得を１/２することが出来ます。

不動産収入もあることですし、今度の確定申告の時期には税務署等でおこなっている
税理士の無料相談に行って細かいことを教えてもらったほうがいいと思います。

回答者：匿名希望 (質問から4時間後)
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この回答の満足度

とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

大変よく理解できました。ありがとうございました。手に入れた日付がわからないようなものであれば収入×５％と言うことですので続けていても構わないようですね。ただ、ヤフーの使用料とかもとられるので１０％以上使用料や税金で持っていかれるというのはなんだかかなり損をしているような気がします。

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