質問

不動産は値切るものです。
私も2度ほど不動産を購入しましたが、2度とも値切りまして、安くなりました。
ただ値切っても安くならないのは任意整理と言う物件です。
これはローンが払えなくて、競売にかける前に弁護士さんや銀行さんと相談して売り飛ばして、ローンの返済にあてるというものです。
リーマンショック以降給料が下がったり、会社が倒産・首になったりして、ローンの支払いが出来なくなった人が続出しました。
こういう物件だと余り値切っても安くならないですね。
それ以外の物件でしたら、420万の物件を340万で購入した事もあります。
最初に買った物件は会社経営者が持っていた物件ですが、ヤミ金にお金を借りてしまい、支払いに苦労していたので、売る事にしたと言う物件でした。
抵当権が付いていましたが、即金で現金で買いますと言ったら、1000万円が800万円になりましたよ。
この位は普通にある話です。
ダメもとで安くならない？って聞いてみるのが常識です。

• 回答者：匿名希望 (質問から23時間後)
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値切る方がいいですよ。

• 回答者：こう (質問から7日後)
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本当です。

値引きしないと損します。

結構安くしてくれるので、交渉力、

男性のほうがいいかもしれません。

• 回答者：りず (質問から7日後)
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本当ですよ。
不動産は上乗せするのが普通みたいです。
姉の家は200万円安くなり、友人のマンションは150万円安くなったそうです。
高い買い物ですから、嫌な顔されても頑張って交渉してみて下さい。

• 回答者：匿名希望 (質問から7日後)
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友人のマンションは安くしてくれて、モデルルームの家具やカーテン、小物などをもらったといっていました。
だめもとで交渉してもいいのではないでしょうか？

• 回答者：サマンサ (質問から18時間後)
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なりますよ。

新築マンションを買った時なりました。
モデルルームを2件見に行ったのですが、どちらも値引き値段を提示してきましたよ。

• 回答者：ぼの (質問から17時間後)
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実際不動産関係の知人がそう言ってました。
同じく車も定価（？）で買ってはいけないそうです。
大阪人じゃなければ難しいですが、高い買い物ですから少しでも安く購入したいですよね。

• 回答者：匿名 (質問から17時間後)
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本当だと思います。
我が家は３年前に完成済みの建売住宅を購入しましたが
常に広告をチェックしていたら
一ヶ月おきくらいに少しづつ下がって行ったので
思い切って物件を見に行った時に
今即決したらいくら安くしてもらえますか？と聞いたら
１００万値下げしてくれました。
高い買い物なので１００万はとても大きいです。
交渉する価値はありますよ。

• 回答者：はなみずき (質問から16時間後)
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本当です。
中古物件は引きにくい傾向にあるみたいだけど、うちは予算がなくって相手の都合もあり400万くらい引いてもらいました。
売主側はきつかったみたいですけど。

• 回答者：匿名 (質問から5時間後)
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不動産は値引きをされるのが当然と思って上乗せしてありますから
必ず値引き交渉はしますし一発で決めないことです

• 回答者：匿名 (質問から2時間後)
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人気物件以外は、値引き交渉すれば安くなります。

今は不況ですので、不動産業界も販売が伸びずに売れ残りが
増えているようです。

特に、決算期の3月や9月辺りに購入の交渉をすると他の月より
値引き交渉がしやすいです。

販売価格の10％～20％くらいなら、普通の交渉して値引き可能です。

• 回答者：ジャンセン (質問から22分後)
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