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利回りについて教えてください。

なんでも結構です。

よろしくおねがいします。

  • 質問者:天狗おじさん
  • 質問日時:2008-07-03 08:31:45
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不動産投資でも利回りと言う言葉をよく使います。
例えば、5000万円のアパートを買い、家賃収入が年400万円ですと利回り8%という具合でいいます。

  • 回答者:IC (質問から7日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 ICさま

丁寧な回答をありがとう

ございます。

        敬具

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高い利回りだと嬉しいです(^^)

  • 回答者:にゃんた (質問から6日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 にゃんたさま

親切丁寧な回答を

ありがとうございます。

同感であります。

        敬具

100円投資して、一年で得られる利益が1円なら年間利回り1%です。
100万円で、年に1万円の利益も同様です。

(計算式)

1万÷100万=0.01×100=1%

  • 回答者:鉄器 (質問から4日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 鉄器さま

親切丁寧な回答を

ありがとうございます。

金利とは違いますよね?

        敬具

その商品に投資すると一年間当たり得られる利子の合計となります。

株式の場合は、配当利回りがありますが、なかには優待をする会社がありますので、実質利回りがより高い会社が見られます。

たとえば、ANAは配当が5円(1000株で5000円)ですが、優待券(年に2枚もらえる)が一枚10000円以上でヤフオクで取引されていますので、その分も余計に勘定に入れる必要があります。

  • 回答者:シゲ (質問から3日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 シゲさま

親切丁寧な回答を

ありがとうございます。

      敬具

謹啓 天狗おじさん様

何時でも気になる点、気にし始めると止まらない点、1%の変動でも気になる点で、胴回りの親戚であると言える。

        敬白

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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 水辺 遊さま

楽しい回答をありがとう

ございます。

        敬具

高利回りを期待して新興不動産株を買うと、もれなく地獄に落ちる。
地獄とは、意外に身近にあるものだと実感できる。

  • 回答者:ももんが (質問から3時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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拝啓 ももんがさま

貴重な回答をありがとう

ございます。

        敬具

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