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中古マンションを住宅ローンで購入しても
住宅ローン減税でお金返ってくるのでしょうか

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2009-09-05 21:15:09
  • 0

回答してくれたみんなへのお礼

無知な私にご親切な回答をありがとうございました
これからよく勉強します

条件が合致していれば、ですけどね。
先に気になる点を記載しますが、
>住宅ローン減税でお金返ってくるのでしょうか
もし、貴方に払うべき源泉所得税があった場合、です。
たとえば、扶養者が多い・医療費控除があるなどで、納めるべき税金がないと
税金は戻ってきません。
また、個人事業主さんや、中小企業でも源泉税を毎月のお給料からひかれていない人は、納めていないので逆に納めなければなりません。そこから減税されます。
もし、毎月のお給料から税金が正しく引かれていれば、大抵の人は戻ってくる計算になります。ですが、ほかに副業などで収入があった場合、確定申告で税金を納めなければならなくなる場合もあります。

正しい言い方をすれば、『1年間で払うべき税金の額があればそこから控除される』となります。


中古マンションでも減税は受けられます。
・ローンが10年以上
・控除を受ける年の合計所得が3,000万円(給与収入で約3,336.8万円)以内
・登記上の住宅の床面積が50㎡以上
・床面積の1/2以上が居住用
・マンションの場合は別途条件がつきます。耐火建築物で築25年以内など
・購入して6ヶ月以内に居住し、適応を受ける年の12/31現在すんでいること。

大まかな部分でいえばこのような感じです。
翌年もその次も、ローン残高があれば受けられます。
源泉所得税で控除しきれない場合は住民税からも引くことができます。別途届出必要。

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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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10年以上の借入期間や面積、所得などの要件を満たして確定申告すれば
住宅ローン控除を受けることができます。

  • 回答者:匿名 (質問から3分後)
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