現在返済している住宅ローンを繰り上げ返済をするのが良いのか。他に方法はあるのか。あれば教えてください。|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

返済初期の1-7年間ぐらいなら、繰上げ返済は、効果的に返済総額を減額できます。もう後4年とかで返済を終える時期になると、効果は殆どありません。
まず、借入れを行っている銀行に聞いてみてください。繰上げ返済をするとき手数料はいくら掛かるのか、今繰り上げ返済するとどれくらい効果的なのか、どこでもローンセンターに行けば、詳しく教えてくれます。
金利が今より下がるなら、別の銀行から借り入れて借り換える方法も有ります。

じいも25年返済で家を買ったのですが、2回の中途返済を行って、結局11年で返してしまいました。その頃になると、リフォーム費用も必要になりましたが、金利も下がっていましたので、同じタイミングで話を出したら、安い金利でリフォームローンを新たに組む事もスムーズでした。

是非、相談に行ってください。
なお、繰上げ返済の場合には、今返済している元利合計の返済年額の単位ではありません。そこから、利息を除いた元金の返済になります。だから、1年目とか2年目で100万円返すと25年返済が20年返済のように、極端に変化しますので効果的なんです。ご注意下さい。（現在の返済額によりますが）

回答者：じい (質問から4時間後)
0

質問

ベスト回答

回答

回答

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ