不動産関係の方がいらしたらお聞きしたいのですが。今不動産は買い時なのでしょうか？マイホームを欲しいと思ってはいますが、マ...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

今、マイホームを取得するには、条件的にはいいと思います。
ローン金利が低金利であること、ローン減税があることなど、ローンを借りる上では好条件が整っています。
その一方で、気をつけなければいけないことは、昨年、大手のマンション分譲会社や建設会社、工務店がいくつも倒産しました。景気の底がまだ見えていないので、この業界では今後も倒産するところが出てくると言われています。
分譲マンションや分譲住宅を購入される場合は、そういった点にご注意ください。
土地を買う場合、注文住宅を発注する場合も同様です。
せっかく土地を買ったのに、引渡を受ける前に不動産会社が倒産してしまった、注文住宅を注文したのに、工事中に工務店が倒産してしまった、ということが十分考えられます。
でも、こういったことは、今にはじまった訳ではなくて、景気が悪くなる前や景気がいい時でも倒産する会社はありました。
値引きや好条件につられて、後で悔やむことがないように、慎重に会社を選ぶことをお勧めします。

===補足===
匿名希望さんが言うように、今日子さんが、「欲しい時が買い時」なんでしょうね。
子どもの学校の都合や仕事の都合等の条件がなく、住宅の購入時期に幅があると想定すると、しばらくは待った方がいいでしょうね。
地価もやや下がり基調であること、建築費も不景気の割にはまだ下がっていません。不良債権を抱えた業者もまだ多いです。そういった業者が淘汰され、建築費が下がると見込めるのは、今年の夏か秋以降でしょうか。
当面、住宅ローンの金利も大幅に上がることは考えにくい状況だと思います。
ただ、分譲マンションの場合は、ある意味では今が買い時です。急激な景気の悪化で、多数の在庫を抱えているデベロッパーも多く、在庫調整の為、価格面では下げて販売しているりころが多くあります。売主がしっかりしていて、気に入った分譲マンションがあれば、「買い」だと思います。
これから新規に販売されるもののは、建築費がまだ下がりきっていない状態の中で計画されるため、価格を抑えるために仕様・設備等のダウンをせざるを得ない状況にありますから。

回答者：tomorrow (質問から19分後)
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