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質問

終了

不動産業者が在庫を抱えた場合、決算期末直前に業者間で転売を行うという話を聞いています。
地域によって、実際の取引額には差異があるものと認識しておりますが、山手線の駅周辺の住宅地の場合の業転がどの程度の水準になるか、イメージを教えて下さい。

  • 質問者:不動産購入勉強中
  • 質問日時:2009-02-08 23:05:37
  • 0

大変失礼ではありますが、このご質問のされ方だとご回答の申上げようがないというのが正直なところです。次回また類似のご質問なされる時のために、以下ご参考までに申し上げます。

1.水準とはなんでしょう?あなたないしは業者が購入しようとする際の金額?下落率?利回り?平米単価?それともその業者間転売の取引総額規模のこと?あるいは取引件数?
2.仮にあなたが購入を検討なされるとしても、山手線の住宅地もあまりに千差万別過ぎて答えようがありません。せめて駅名と徒歩何分程度、築何年程度の物件といった目安をご記載なさった方が良いと思います。
3.住宅地というからにはオフィスビルではないのだろうと推測はしますが、それすらこのご質問からでは分からないですよね?私募ファンドへの投資も視野ですか?

収益物件としての不動産購入についていえば、まだ下がり始めなのでもう少し待ってからでも良いのではというのが全体感ですが、個別物件として魅力的なものがあれば検討可能なものもあるかもしれませんね。健闘祈ります。

  • 回答者:通りすがりの銀行員 (質問から6日後)
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この回答の満足度
  
とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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